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内盒院

大栅栏, 北京

2013

更多信息:    https://www.paopluginhouse.com/

内盒院本质就是“房中房”,是一个应用于旧城更新的预制化模块建造系统,提供一种既避免全拆重建、又相对低造价的方法,来提升人们的生活居住质量。内盒院是“大栅栏更新计划”的一个重要项目,旨在对这片距离天安门最近的历史街区进行有效的保护和更新。项目自推出以来屡获殊荣,包括Architizer A+,WAF,Red Dot及Archmarathon等国际奖项。

紧邻天安门广场南侧的大栅栏地区,没有经历过大规模的拆迁,仍保留有相对完整的狭窄胡同和老旧四合院,显得弥足珍贵。但同时,这里也长期存在着基础设施不完善,缺少卫生间下水管道,房屋密闭、保温、隔音、防潮不佳等问题,生活上有诸多不便。 如何兼顾旧城保护与在地居民生活质量?众建筑开发出一种可内嵌于老旧房屋之中,集成了结构、保温、管线、门窗及室内外装饰完成面的预制复合板材;并在一年中将其由实验性的样板,完善成一套系统化的解决方案。自2013年10月携内盒院项目初次参加“大栅栏更新计划”至今,众建筑已在该地区内完成了15个内盒院项目,还有四个在建。

板材质轻、运输便宜,安装也易操作,用一个六角扳手就可以把它们锁在一起。几个毫无专业技术训练的人,一天之内就能安装完成一个单独的内盒房子。经过如此改造的房屋,就具备了很好的保温与密闭性能,能耗约为新建四合院的1/3,造价约为修缮四合院的1/2、新建四合院的1/5。

内盒院还有着多样化的选配插件,如夹层、伸缩屋、连通室内与院子的上翻屋、滑动墙、大平开墙等。卫生间插件也有两类,一是将卫生间污水处理为中水的净化槽,一是无水堆肥马桶。如为居住空间,可以选择插入厨房和卫生间;如为办公空间,也可以选择没有插件的基本内盒空间。

内盒院主要针对已腾退但长期空置的零散房屋,以及希望提高居住质量但又不想重建房屋的本地居民。采用内盒院的居民有可能会得到一定的补贴,用于鼓励他们对自己房屋的修缮和投入。

在中国,很多老城区被不假思索的拆除,人们被迫离开家园,原有紧密的社区关联被切断,喧闹纷杂的历史图景被丢弃。相对于这种粗暴的短期利益驱动开发模式,内盒院则提供了一种追求长期社会利益的、 更为健康的发展模式:居民们可以创建个人的、分散的、高效节能的基础设施,无需拆除房屋与依赖大市政基础设施即可直接提升居住质量。比起少数人的巨额投资,大量居民个人的微额投资反而会对这个地区的发展更为长期有效。

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内盒院

客户:大栅栏更新计划

位置:大栅栏, 北京

完工日期: 2013年07月

主要人员:何哲、沈海恩(James Shen)、臧峰

项目团队:崔刚健,陈亦怀,高天霞,蒋昊,林天泉,刘倩倩,孙黎明,王玮,张明慧,周颖

摄影师:众建筑